李嘉诚放盘出售“中环中心”作价350亿港币

香港中环中心

【博闻社】香港最有钱的人已将香港他旗下最高的物业放盘出售,据南华早报披露,目前已有好几家来自大陆的买家问津,反映中国资金充裕的财团,对香港的地产物业兴趣正浓。

报道引述涉及这宗交易的一名地产中介商披露,李嘉诚的长江实业地产已静悄悄地将旗下的“中环中心”放盘,作价350亿港元,为时6个月。目前已有好几个来自大陆的买家对这幢楼高73层的大厦表示了浓厚的兴趣。

一旦交易成功,中环中心将会是香港最昂贵的单一物业交易。

报道引述分析认为,中国资金充裕的国企,最有可能是这幢位于中区的大厦的买主。中环中心位于中区旧区,写字楼面积达120万平方英呎,零售店铺面积1.3万平方英呎,以及402个停车位。莱坊测量师的估价谘询部门的主任林先生说:“只有国企才可以花这笔钱。”

中环中心整幢大楼完全使用钢筋兴建,于1998年竣工,好莱坞电影《蝙蝠侠:黑武士》曾以该大楼用作电影的布景。从2013年开始,李嘉诚已经自上海、北京和广州出售了超过200亿元人民币的地产项目。香港有传媒报道,大陆的工商银行有意以348亿元港币收购中环中心。

地产分析师认为,长江利用目前大陆企业亟需写字楼的机会,放盘出售中环中心。加上人民币兑美元贬值,大陆银行将资金投入香港地产更具吸引力。

李嘉诚的长子李泽钜早前披露,长实旗下的物业,除了位于中环花园道的总部长江中心之外,其他所有的物业都可以考虑出售。李泽钜的讲话,再一次挑起李嘉诚家族撤资香港之说。

中国人寿去年11月用了58.5亿元港币向会德丰购入红磡红鸾道18号的One HarbourGate写字楼和零售店铺,在同一天,中国的恒大集团斥资125亿元港币向华人置业购得位于湾仔26层高的美国万通大厦。

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