楼市:北京绞尽脑汁去库存 深圳竞价诞生新“地王”

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【博闻社】日前,中央经济工作会议中楼市去库存措施成为会议重点,但深圳近期一块宅地竞价,却竞出全国新“地王”,每平方米7.99万元(人民币,下同)。 据大陆媒体第一财经报道,国家主席习近平上月在中央财经领导小组,提出要化解房地产库存,将成为中央经济工作会议重要内容。

国家统计局资料显示,截至10月底,全国商品房待售面积68632万平方米,比9月底增加了2122万平方米,再创历史新高。截至2013年9月末,全国商品房待售面积为44636万平方米,两年来全国待售面积增加了23996万平方米,上涨了54%。

报道说,在楼市去库存的同时,深圳在圣诞日25日却竞出一块全国新地王。位于深圳宝安区尖岗山的两宗低容积率宅地正式进入现场竞价阶段,据大陆破土网报道,吸引了包括融创中国、泰禾集团、中粮地产等在内的20余家房企参与。

在此之前,由泰禾集团子公司福建中维房地产开发有限公司以29.6亿元,轻松竞得深圳A122-0352宗地,折合楼面地价5.1万元/平方米,成为地王,但却是“短命”的地王,因为紧随其后,A122-0345宗地以9.87亿元的底价继续竞拍,最终仍是泰禾集团以27.4亿元的价格拿下,折合楼面地价是每平方米7.99万元,一举成为全国单价地王。

破土网指出,深圳土地市场近期的大热,成为本轮楼市回暖的重要风向标,它代表着一线城市的房价将真正与其他城市拉开极大差距。一线城市的房地产开发生意门槛也将极大提高,真正变成有钱人的游戏。

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