公投脱欧后英镑贬值 中国人忙抄底英房产

【博闻社】据房地产网站居外（juwai.com）报道，中国人最近到英国购买房产的需求明显增加，高出以往在英国购房需求的30%至40%。房地产网站运营商居外（ juwai.com）的区域执行官莫里斯（Bernie Morris）说，”英国政治局势的稳定和新政府的上台令人感觉这个君主制国家仍和从前一样是一个较安全的港湾，不同的只是价格比以前便宜。”

报道说，在英国举行退盟公投之前，中国的房地产投资商在英国投资谨慎。除了公投结果难以预料之外，中国经济发展放缓也是令中国投资者犹豫观望的原因。然而，由于英镑与美元和人民币的兑换率下跌，对于中国买家来说，在英国购买房地产价格一下子便宜了许多。英镑与美元的兑换率下降了大约8%，与人民币的兑换率下降了大约6%。

近年来，英国，特别是伦敦等城市的房价一直飙升。2015年，由于供给紧缺与利率稳定，伦敦及一些地区房价上升近8%。2016年上半年，英国房地产价格仍稳步上涨。但是自”脱欧”公投后，住房市场的交易活动”显著下滑”。研究公司LonRes提供的数据显示，在”脱欧”公投后的12天里，伦敦降价房产数量比之前的12天增加163%，但成交量却较公投前下降18%，比一年前更是大降43%。

英国”脱欧”公投导致英国金融市场动荡，英镑汇率一度跌至31年最低点。

但分析人士认为，从长远来看，未来英国房价上涨仍将看好。目前正值英国房价下跌及英镑汇率一度跌至31年最低点这一大好时机，这再次掀起中国人前往英国的投资购房热潮。