碧桂园财务危机加剧 专家喊话当局“帮一帮”

在中国尚存的地产开发商中规模最大的房企碧桂园控股有限公司的麻烦接踵不断。据财经资讯网站“金十数据”消息，8月12日晚，碧桂园宣布对旗下11只境内公司债券自8月14日开市起停牌，复牌时间另行确定。

本次宣布停止交易的发债主体为碧桂园地产集团有限公司，还有广东腾越建筑工程有限公司。

澎湃新闻报导指出，11档债券馀额约157亿200万元人民币，其中到期日最早的是9月2日，部分到期日为2024年。

此次公告没有包括境外债券。2023年和2024年碧桂园到期的境外债券共7笔。本月7日，碧桂园的两笔美元债券票息到期无法兑付，两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。

碧桂园于本月11日在其官方微博发布致歉信，表示受销售与再融资环境不利影响，2023年上半年预计出现较大亏损，当前也正承受阶段性的流动压力。

根据碧桂园10日在港交所公布报告，预计上半年亏损人民币450亿至550亿元。碧桂园承认：“公司遇到了自成立以来最大的困难，正全力自救，希望扭转当前的困局。”

根据华尔街日报、香港经济日报等媒体近日报道，过去一星期，碧桂园的股票和债券价格大幅下跌，国际信评机构下调其评级，新股配售计划传出喊停。

中国知名经济学家任泽平8月11日在微博发文，呼吁“帮帮碧桂园、龙湖等优质民营房企”。他认为，这不仅是帮这些民营房企最后的堡垒，不仅是因为大而不能倒，而是守住金融风险底线、守住民生底线的需要。

文章称，如果第一大房企轰然倒下，将冲击市场信心、经济恢复、金融风险、居民购房预期以及上下游60多个行业，关系几千万人就业，龙湖这些民营房企最后的堡垒也可能难以自保，这是不可承受之重。

有分析指，碧桂园和恒大并不完全一样，比起来，前者覆盖面更大，而且都是住宅类，只要停工，就会给买房子的人造成巨大打击，不但人住不进去，房贷还停不下来。

碧桂园在12日发布的公告中表示，面对行业困难局面，会全力以赴保交付、保运营。后续公司也将继续稳妥推进各项经营策略和风险化解措施，保障公司可持续健康发展，维护投资者的合法权益。

公告强调，目前碧桂园集团“净资产充足”、土地储备充裕，截至2022年年底，净资产约3096亿元人民币，总权益可售资源约1兆2083亿元人民币，其中已获取的权益可售资源约人民币9555亿元人民币。

中央社/联合早报等综合