碧桂园首次出现美元债违约

中国地产开发商碧桂园由于上周未能支付一笔境外债券票息而被认为正式外债违约。美国金融机构已经对此做了认定，并通知相关债权人预做准备。

美国财经媒体彭博社周三（10月25日）报道说，根据彭博社记者看到的花旗国际发给债券持有人的通知，花旗集团将碧桂园上周没有在宽限期到期之日支付债息定性为正式债务违约事件。这意味着如果持有未偿还债券本金金额超过25%的债券持有人提出要求，受托方就必须立即宣布本金和利息到期。不过，目前尚未看到有债权人提出这样的要求。

碧桂园在错过了最初的9月17日还款期限后，在30天的宽限期结束时也没有支付1540万美元的美元债券利息。上周, 碧桂园已对彭博社表示，公司的销售额持续承压，预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。

碧桂园此前成功将境内债展期，但流动性压力并未从根本上缓解。该公司此前公告称，已聘请中金香港和华利安诺基（中国）担任财务顾问及盛德律师事务所担任法律顾问，协助评估集团的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

彭博社说，这似乎已经构成事实违约，它可能成为中国历史上规模最大的债务重组案例。花旗集团发言人拒绝就该公司给信托人发出通知一事发表评论。

目前，碧桂园的美元债券已经跌至五美分左右，这意味着投资人对收回资金已经不抱多少希望。而在六月份，这家公司还有一些美元债券接近80美分。碧桂园的股价今年已经下跌约74%。

碧桂园是世界负债最多的房地产开发商之一，其在销售规模上领先中国房地产业的其它所有企业，包括负债最多的恒大集团。美媒报道称，碧桂园正式债务违约有可能在全行业引起涟漪效应，形成一股强大的冲击波，辐射到全中国各地。

日本金融公司野村证券的经济学家估计，要确保破产开发商建楼交房，将需要550亿美元到820亿美元的资金。

纽约时报报道称，目前，碧桂园还有40多万套已出售公寓尚未完工，而破产开发商还欠了很多其他人的钱。据估计，油漆、建造和中介等方面的供应商还未要回超过3900亿美元的欠款。向中国开发商提供了巨额贷款的外国债权人正联合起来，试图通过复杂的重组方案收回部分资金。

彭博社、纽约时报等综合