中國資本對韓投資活躍 韓國正小心提防

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【博聞社】中國資本對濟州島房地產的投資之後,最近北上首爾,對房地產進行投資,同時也進行企業購併。據統計,去年中國資本的對韓投資高達19.7億美元。

韓國國會議員朴完洙日前向行政府索要了一份有關中國資本對首爾江南房地產投資的報告,該報告顯示,在最近3年期間,中國資本對首爾江南高檔公寓的交易共17件,其中最高額的一件是252平方米的,價格21億韓元,相當於1260萬人民幣。

據首爾市發布的另一數據顯示,今年第一季度中國人在首爾擁有的土地為15.9萬平方米,環比增加了10%。單從上述2個數據來看,中國資本對首爾房地產的投資還並不很多,但是包括中介等業界人士卻表示,中國資本在從濟州島北上,看好首爾的江南高檔住宅區,和弘大等年輕人人流量比較大的地方。

報道說,讓韓國人擔憂的是,中國資本曾投資美國和加拿大,抄火過當地的房地產,也曾炒過濟州島的房地產。所以中國人有實力抄動近距離的韓國房地產。但是被抄高的房地產並不一定有利於韓國經濟。國民銀行房地產首席專門委員朴元甲說(錄音),他說:「投機資本過多時,房地產會因此上漲,但是也會營造社會的不穩定。」

據統計顯示,2015年共有19.7億美元的中國資本投資韓國,其中有投往房地產的,也有進行企業併購的資本。去年中國安邦保險就一舉南下韓國的東洋生命(保險公司),並且在今年實現了該企業時隔3年來的轉虧為盈。東洋生命的一名有關人士表示(錄音),他說:「安邦購併東洋之後,公司里並沒有要求中國特色的改變。相對地比較重視韓國當地的經營模式。由於年輕人在經營,所以論資排輩和上命下從等習俗就顯得淡了很多。」

得力於安邦的投資成功,中國資本最近在積極考慮投資韓國的友利銀行。韓國政府持股的存款保險公司對該銀行擁有51%股份。通過民營化方案,政府希望賣掉其中30%的股份。

可是對於中國資本的投資,韓國輿論很公開地表示顧慮。投資資本監控中心的代表尹英大說(錄音),他說:「若中國資本投入友利銀行時,有關企業的評估、公司的資金健全與否、擁有的科技和專利等信息,都有通過董事會外流的可能性。」

自由亞洲說,韓國在上個世紀1998年的金融危機當時,曾向美國資本出售外換銀行,當時並沒有上述的顧慮。對此,韓國輿論表示,中國是韓國的最大出口市場,同時也是最大的競爭對手,因此不能不小心提防。

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