广州楼市火爆 国庆多个楼盘“1小时售罄”

【博闻社】由于多个城市相继推出楼市限购限贷新政，今年十一黄金周楼市注定不平静。2016年广州楼市大涨，随着国庆的到来，广州楼市也热闹开场，表现不俗，多个楼盘新货现“1小时售罄”。

自2016年以来，广州楼市成交一直保持着高热度。在刚刚过去的9月份，广州一手住宅成交量达13576套，成交均价为每平方米17955元，同比上涨19.97%。二手住宅网签成交量达11513套，成交均价约每平方米18942元，环比上升5.5%。

凭借“金九银十”之威，广州房天下数据监控中心数据显示，广州十月份推新盘数量达到了63个，同比2015年10月份增加了近一倍。

广州增城区某楼盘项目10月1日推出554套新货，90分钟即全部售罄，销售额超10亿元。天河区某个新盘同日开盘，首推的2栋户型为120-163平方米奢装洋房开盘1小时基本全部售罄，整体销售总金额也超10亿元。

当日，香港霍英东集团与香港侨兴集团联袂打造的广州南沙区全新别墅项目——南沙湾·御苑营销中心正式开放，霍英东集团副总裁霍启山到场为该楼盘站台打气，并表示霍英东集团将会引入更多体育、娱乐及文化的配套带入南沙湾，将南沙湾区打造成为“宜业”、“宜居”的滨海新城。

此外，作为销售旺季“银十”最关键的国庆假期，许多开发商推出促销优惠来刺激消费。荔湾御江豪庭推出10套特价房，当天就被抢光。萝岗区某项目推出国庆期间3万元定金抵房价15万元认筹登记。

业内认为，2016年在全国楼市的大行情下，广州楼市本就火爆，加之8月份荔湾区和黄埔区的两宗全市最高楼面价和区域最高楼面价的拍出，“广州房价即将大涨、补涨”的说法不绝于耳，市场“恐涨”的心理开始蔓延也助推了房价的上涨。在多种因素的叠加效应下，十月份广州楼市量价将持续稳步上扬。

不断升温的行情也让政府相关部门感到忧虑。广东住建部门和工商部门9月29日联合发布通知，要求进一步规范广东省房地产广告，禁止宣传楼王、地王。广州市住建委对全市的预售楼盘进行巡查，重点查处虚假“日光盘”炒作，防止人为营造恐慌、抢购氛围。检查发现，楼盘销售现场总体比较规范，但也有个别开发企业存在应公示的资料没有公示出来以及有个别广告涉及“地王”等违规字眼，检查工作人员已当场要求开发企业进行整改，补充应当公示的资料，拆除违规广告。

中新网／金羊网报道综合