2889億同比增1.3倍 碧桂園首登半年房企銷售業績榜首

【博聞社】2017年上半年,碧桂園以2889.1億元的銷售額首登房企銷售榜首。7月9日,碧桂園發布公告稱,截至2017年6月30日,六個月間,碧桂園集團連同其合營公司和聯營公司,共實現合同銷售金額約人民幣2889.1億元,同比增長近131%;合同銷售建築面積3226萬平方米,同比增長106%。

據公告顯示,上半年,該公司權益所有人應占合同銷售金額及合同銷售建築面積分別約為人民幣2086.4億元及2407萬平方米。

據了解,早在今年3月,碧桂園計劃 2017 年銷售目標為 4000 億。而今,僅半年時間,銷售額就達2889.1億元,距離其目標的實現,只有1110.9億元,

而之前房企發布的公告顯示,萬科上半年實現銷售金額2771.8億元,實現銷售面積1868.5萬平方米;恆大集團上半年累計合約銷售金額約達人民幣2440.9億元,累計合約銷售面積為2475.1萬平方米。因此,三大房企公布的銷售數據來看,無論從銷售金額還是從銷售面積看,碧桂園均處於領跑的位置。

7月7日,碧桂園股價報收港幣8.9元,比去年年底上漲105%,是恒生指數漲幅的7倍之多。

花旗發布報告稱,碧桂園上半年銷售令人驚喜,收入跳躍式增長,槓桿率降低,領先其他優質同業,預計奪全年銷售冠軍,毛利率見底回升,估值重估會持續。

業內人士分析,碧桂園業績的爆發目前來看依然得益於三四線城市的大盤策略效果顯著。碧桂園擅長操作郊區大盤,而我國三四線城市的城市化率較低,未來仍有較大的市場空間,碧桂園完全可憑藉三四線城市投資布局將其優勢進一步擴大。三四線城市向來被認為升值乏力,而碧桂園卻像是房企中的異類,在三四線城市殺出了一片天地。以北京、上海為例,為應對一線城市土地市場激烈的競爭,碧桂園採取“農村包圍城市”路線。在周邊城市積極布局,控制土地成本的同時也成功吸納了一線城市的溢出效應。

新京報等報道綜合

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