武汉公寓建成10年变危楼 专家:砖块中含膨胀性化学物质

目前2号楼已被拆除。
多号楼被评为D级危险房屋。

【博闻社】武汉光谷一还建小区建成刚满10年,498套房仅入住130多户,11栋楼就全部成了危房。此小区名叫蓝光公寓,每栋楼都被打了围,部分楼栋还挂着印有“D级危险房屋,请过往行人、相邻人员注意安全,危房禁止对外出租”字样的标识牌。尽管相关部门多次通知住户搬离,但很多居民因对补偿方案有疑虑,不愿离开。

据悉,由于房子出现大面积开裂情况,去年8月22日,区房产局和关东街道办已发出通告,称1至7号楼、11号楼属于D级危房,8、9、10号楼为C级危房,要求该些楼栋的居民尽快迁出。

东湖新技术开发区管委会上月16日发出通告指,该屋苑将由现代城建集团原址拆除重建,对已入住的139户居民,过渡费将按每平方米33元补偿,装修标准则按每平方米300至800元补偿。

住户张女士指,她知道住在危楼内十分危险,但因仍未有重建规划,加上大家认为装修补偿金较低,而且很多居民未有房产证,因此对上述补偿方案仍有疑虑。目前由于2号楼一直没人居住,已于上月拆除,但仍有100多户居民尚未搬走。

建筑专家确认砖块质量问题

武汉市建筑工程质量监督站相关人员表示,他们接到开发商反映的情况后,曾多次派出专家到现场展开调查。专家调查后认为,蓝光公寓小区房屋墙体材料中,混凝土普通砌体砖里含有过多的游离氧化钙、磁铁矿、硅酸二钙等矿物质,是造成质量问题的主要原因。

相关人员表示,国家《砌体工程施工质量验收规范》第5.2.1条的规定:砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。在蓝光公寓小区的施工过程中,建设、施工、监理单位按相关规范要求,检查了砌体砖出厂合格证,并委托第三方检测单位对砌体砖进行了抗压、抗折性等强度检测,检测结果合格。但砖块中含有膨胀性化学物质,不管是当时还是现在,这都不在国家建筑行业相关规范的检测范围之列。该工程目前产生问题属产品质量问题,是个别砖厂使用了不合格工业矿渣造成的。

楚天都市报/东网

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