中國金融信貸暴跌 當局再提刺激房地產

【博聞社綜合】周四(11月12日)人民幣兌美元即期小幅收跌逼近6.37,人民幣中間價連續八日陰跌並創三周新低。前期匯率貶值的刺激如雲煙、外貿已從三駕馬車中“退役”。因此當局重提刺激房地產,以挽救不斷下滑的經濟。

據匯通網報道。12日內中間價繼續高於昨日的收盤價,此狀況已持續數日,表明人民銀行不願意看到市場有持續貶值的預期。在美元指數(99.0873, 0.5283, 0.54%)沒有繼續發力上漲的前提下,料境內的人民幣主要會在6.36附近波動。

但是也有股份行交易員指出:“午後整個市場還是往上買,但央行沒怎麼出手。個人感覺央行的思路好像變了,沒有說要硬撐着市場。”另有交易員指出:“雖然離岸和境內有價差,但由於套利成本升高,境內套利極度萎縮。”

與上述情形相對應的是,中共央行(PBOC) 11月12日公布了10月份的金融數據,當月的新增貸款及社會融資總規模雙雙下降 。十月份社會融資規模下跌63%至4,767億元,是自從2014年七月份以來的最低水平。10月新增貸款遠低預期,中銀十月份發放5,136億元 (806億美元)新增貸款,比上個月的1.05萬億元少了51%。低於市場預期的8000億元人民幣。中國金融信貸下滑到15個月以來的最低點,暴跌63% 。特別10月工業增速創七個月低點,投資增速創近15年新低。

與此同時今年外貿持續萎縮,中國10月進出口同比降幅超預期。顯示前期匯率貶值的刺激如雲煙、外貿已從三駕馬車中“退役”,且短期難見回暖曙光。

為此,中共只能選擇再度刺激房地產市場。

11月10日,在中央財經領導小組會議上,習近平指出目前中國經濟面臨的四大核心問題,分別是:產能過剩、企業負擔、房地產和股市。在談及房地產時,罕見提及“要化解房地產庫存,促進房地產業持續發展。”習關於房地產的表述,很快被各大媒體轉載,並形成近幾天財經最熱門的話題。而在11月11日的國務院常務會議上,國務院總理李克強也強調要“以加快戶籍制度改革帶動住房、家電等消費”。在中國經濟持續下滑的今天,房地產以和過去不一樣的基調再次引發了國人的關注。

微博光遠看經濟認為,這次中央財經領導小組會議提及房地產時,特彆強調化解房地產庫存,可謂抓住了中國房地產問題的本質。回顧以前中國的房地產調控政策,從過去最早的“抑制房價過快上漲”,到後來的“增加有效供給”,到今天的“化解庫存”,說明了中國房地產已經迎來了驚天的轉折點:住房已經從以前的短缺到了今天的過剩。在中國住房進入過剩階段之後,房地產作為中國經濟最重要拉動力的好日子基本已經結束,房地產已經從中國經濟增長的引擎成為中國經濟的拖累。

高層在這個時候提出“化解庫存”,絕非讓房地產回到以前的癲狂狀態,而是通過化解房地產的最大問題,避免中國經濟下滑。在房地產投資對中國經濟依然影響很大的情況下,房地產的穩定是宏觀經濟穩定的前提。

但是,不管如何刺激,中國房地產的好日子已經結束這是不爭的事實,不要期待房地產仍然會和過去一樣拉動中國經濟狂飆猛進;國務院常務會說要通過改革戶籍制度刺激住房消費,這是把消化房地產庫存的希望寄托在農民工身上,只是徒然。農民工救不了中國房地產,因為農民工過去實在被剝削的太嚴重了,他們沒有這個購買能力。天下沒有免費的午餐,低成本勞動力最終一定會嚴重傷害中國經濟,包括中國的房地產。

One Comment

Add a Comment

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。