中国楼市积压严重 逼使政府出台购房补贴措施

【博闻社】一边是积压的高库存，一边是疲软的购房需求，中国政府为了帮助楼市去化，注入增长的动力，各地政府出台刺激性政策也就在情理之中了。浙江富阳购房补贴最多达到人民币80万元。

一项针对重庆、西安、石家庄等全国8个二三线城市房地产开发商所作的调查显示，二三线城市房屋库存令人担忧，有63.3%的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降，有40%的受访开发商甚至认为库存还在上升。

房屋库存积压严重，一个重要原因是房价太高，脱离了当地的消费能力。中国政府无法在提高民众消费能力上有进一步的作为，多数地区采取政府补贴方式促进库存楼房的购买。目前地方政府财政补贴买房成风。

12月9日，杭州市富阳区人民政府办公室下发了富政办【2015】104号关于印发《富阳区促进房地产市场健康稳定发展实施细则》的通知。

文件规定，对于富阳区购房补贴的优惠政策，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。而中国科学院院士、中国工程院院士等国家级专家人才，实行“一事一议”办法执行或一次性补助80万元。

其实购房补贴也早已经不是新鲜事，比如江苏省宿迁市政府发布《宿迁市促进中心城市房地产消费六条意见》，凡在2015年9月1日至2016年8月31日期间购买商品住房的，可获得1%到5%的购房财政补贴；温州市政府发布《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，个人首次购买新建普通商品住房（单套面积在144平米以下）的市民，在取得房屋所有权证后，可获得政府给予的购房款0.6%的补助；长沙市住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》，将对对符合条件的购房者实行政府财政补贴60元/平米。

显然，中国政府将挽救房地产市场作为拯救当地经济的最后一根稻草。

据《第一财经》报道，中国经济仍然处在下探过程中，能否在一两年内实现触底和转型，房地产可以说是这个过程中最重要的一只靴子。未来更多刺激楼市的政策有望出台。

（信源：网易）