道路实现公共化 中国原则上不再建封闭住宅小区

u=3579171384,3297401800&fm=11&gp=0【博闻社】《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发。意见提出,加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接,推进两图合一;原则上不再建设封闭住宅小区;树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念;实现中心城区公交站点500米内全覆盖;城市公园原则上要免费向居民开放等。

《意见》提出,住宅小区单位内道路实现公共化。我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。

根据文件要求,路网基配的比例将更合理,即主干路最少,次干路多些,毛细血管支路最多。程世东表示,很多年前专家学者就在倡导,但由于阻力较大一直没能成功推行。一是在文化理念方面,影响城市规划和人们的理解,这是问题根源;二是土地在出让方面,应该小块出让,不是大块出让;三是治安、管理等方面,“大院封闭的管理给人感觉更安全,需要的安保和物业也会比较少,如果打开后会遇到很大阻力”。

新浪就“住宅小区不再封闭”进行民调,至今2659名网友表达自己打的意见。76.0%的网友不支持“住宅小区不再封闭,大院要打开”;62.1%的网友最担心封闭小区逐步打开之后,人身财产等安全问题;86.5%的网友认为封闭小区逐步打开以后,业主该获赔。

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