房价领涨中国 深圳市委书记建议填海

【博闻社】据国家统计局数据，深圳自去年4月以来持续领涨全国房价。以深圳市龙岗区平湖街道为例，2013年是8000元/平，2014年是12000元/平，2015年变成3.6万元/平，现在要4万多元/平。

3月2日，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞首次走进《民心桥》节目，与深圳市民沟通交流。深圳人口众多而面积很小，仅有北京的约八分之一，广州的约四分之一。他表示，高房价是深圳当前难解决的大问题，但政府不可能袖手旁观。未来，深圳将大量供应原特区外土地，并出台一些政策规定不允许炒房。

马兴瑞介绍，深圳空间非常小，没有土地之后，就提出陆、海要用好，中央和省里非常赞同深圳拓展发展空间，包括填海55平方公里，陆地整备50平方公里左右，“深圳还有100多平方公里，大家可以想象未来还有发展空间”。

另外，原特区外也要通过土地整备盘活一大批土地，这些都是必须解决的问题，不可能向别人要发展空间。马兴瑞还提到违建问题，认为深圳违建不能再增长了，“从去年起控制增量，让增量为零。”

作为一个海滨城市，事实上过去多年深圳一直在填海。蛇口大道，深圳湾包括滨海大道、珠江口的大铲湾以及盐田港口的突堤等许多地方都是填海填出来的，填海不仅扩展城市空间，也与房地产发展息息相关。

数据显示，深圳福田区总面积78.04平方公里，55平方公里相当于福田区的70.5%。深圳业内人士认为，虽然还不确定在哪些区域进行填海，但55平方公里的填海面积，从长远来看，势必将影响深圳的城市格局和房地产市场。

有网友赞成填海：“如果不填海就要征地，又要上访，自焚，同时侵占耕地，破坏森林植被等。填海虽然成本较高，但环境影响小。”

也有网友认为陆地还有发展空间：“附近大量的小城镇，而且东莞珠海惠州顺德中山就在临近。”