调查:北京居大不易 房租为全球之冠

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北京房租平均为薪资的1.2倍,居全球之冠

【博闻社】据英国非营利性组织“全球城市商业联盟(Global Cities Business Alliance)”对全球15个城市的调查,北京房租负担排名全球首位,其平均房租是平均薪资的1.2倍以上。

英国《金融时报》网站4月21日报导指,房价飙升,加上外地户口必须于北京连续纳税5年才能购房,使租房成北京许多年轻人及外来工作者的唯一选择。

报导引述中金公司首席经济学家梁红说法指,“从城市规划角度来看,北京可能是中国最没有效率的城市。问题出在土地供应方面。黄金地段的很大一部分土地都被中央政府机构,比如部队和国有企业给占用了。”

据该调查,北京房租之高几乎是排名第二的阿布达比的两倍。高房租和城市发展的不均衡,延长上班族的通勤时间。北京的通勤时长排到全球第二,平均往返时间为104分钟,第一名为墨西哥城,其平均往返时间为113分钟。

调查发现,医院护士、小学教师及公共汽车司机的房租,竟然其收入的1.1到1.5倍。报导亦指,农村人口进城,加以北京相邻省份的煤炭和钢铁等传统产业相继关闭,予北京租房市场带来压力。而过去20年,北京市区人口就增加了1倍。

报告认为,高房租影响了民众的消费能力,对经济造成损害,并指,房租上涨10%,消费就会减少35亿美元。

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