為穩定房價  柏林重罰利用Airbnb租私宅者

Wimdu-124583
線上短租房屋平台Wimdu已遞交訴狀,認為柏林新政違憲

【博聞社】由於柏林租金飆升,市政府擔心業主將公寓短租作旅舍將影響房屋供應,周日起限制業主透過短期租屋網站Airbnb、Wimdu及9Flats等平台出租單位,違者將被重罰最高11萬美元。

柏林的租金於2009至2014年間上升56%,平均每平方公尺要10歐元,惟仍相對其他主要歐洲城市低。由於短租比長租更加賺錢,有投資者寧將單位租予遊客等短租人士。柏林市政府擔憂,透過如Airbnb、Wimdu與9Flats這類網站,將公寓出租給觀光客的交易若越熱絡,將導致有限的房地產供給減少、租金上漲。

為了保障房屋供應以及避免租金狂升,當局於2014年通過新例,兩年緩衝期於4月30日到期,自5月1日起,業主僅可透過網絡平台出租房間,不可以出租整個單位或房屋,違例者將面臨10萬歐元罰款,市政府甚至鼓勵市民匿名舉報疑似違法案件。

Airbnb德國分公司的發言人Julian Trautwein表示,這種租屋方式與一般的住宿不同,旨在讓遊客更能深入當地文化,希望德國政府可以效仿英國倫敦與荷蘭阿姆斯特丹的法令,允許居民和觀光客共享房屋。同樣是線上短租房屋平台的Wimdu則是已遞交訴狀,認為該法律違反德國憲法。

柏林都發局局長蓋澤爾(Andreas Geisel)則表示,「對於住屋短缺的柏林,這是必要且合理的措施。」

Add a Comment

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。