李嘉诚放盘出售“中环中心”作价350亿港币

【博闻社】香港最有钱的人已将香港他旗下最高的物业放盘出售，据南华早报披露，目前已有好几家来自大陆的买家问津，反映中国资金充裕的财团，对香港的地产物业兴趣正浓。

报道引述涉及这宗交易的一名地产中介商披露，李嘉诚的长江实业地产已静悄悄地将旗下的“中环中心”放盘，作价350亿港元，为时6个月。目前已有好几个来自大陆的买家对这幢楼高73层的大厦表示了浓厚的兴趣。

一旦交易成功，中环中心将会是香港最昂贵的单一物业交易。

报道引述分析认为，中国资金充裕的国企，最有可能是这幢位于中区的大厦的买主。中环中心位于中区旧区，写字楼面积达120万平方英呎，零售店铺面积1.3万平方英呎，以及402个停车位。莱坊测量师的估价谘询部门的主任林先生说：“只有国企才可以花这笔钱。”

中环中心整幢大楼完全使用钢筋兴建，于1998年竣工，好莱坞电影《蝙蝠侠：黑武士》曾以该大楼用作电影的布景。从2013年开始，李嘉诚已经自上海、北京和广州出售了超过200亿元人民币的地产项目。香港有传媒报道，大陆的工商银行有意以348亿元港币收购中环中心。

地产分析师认为，长江利用目前大陆企业亟需写字楼的机会，放盘出售中环中心。加上人民币兑美元贬值，大陆银行将资金投入香港地产更具吸引力。

李嘉诚的长子李泽钜早前披露，长实旗下的物业，除了位于中环花园道的总部长江中心之外，其他所有的物业都可以考虑出售。李泽钜的讲话，再一次挑起李嘉诚家族撤资香港之说。

中国人寿去年11月用了58.5亿元港币向会德丰购入红磡红鸾道18号的One HarbourGate写字楼和零售店铺，在同一天，中国的恒大集团斥资125亿元港币向华人置业购得位于湾仔26层高的美国万通大厦。