專家對話：房價失控 实业凋敝 中产绝望 中國末日危局來臨？（視頻）

【博聞社】2016年，注定是中国房地产史上地标性的一年，因为就在这一年，连靠房地产起家的首富王健林都承认，中国的房产泡沫成了人类有史以来最大的地产泡沫。

特别是最近2个月的这波房价猛涨，已经击穿人们最后的心理防线，不断有传闻传出，实体经济几百家上市公司利润不抵一套北京房子，卖一套房子救活一个企业。

全中国上下弥漫着一股恐慌抢购情绪，特别是这一波房价前年就开始上涨，56月份达到高点后国家一度出手调控，减少信贷，人们以为之后会迎来冷却。没想到在高调调控之下，7，8月份房价不降反涨，继续保持迅猛势头，多地房价同比涨了60%，深圳甚至比去年涨了1倍。

房价似乎越过了人们心理最后防线，正式宣布与收入水平脱钩，中产阶级刚需则完全绝望。这是中国楼市从未有过的。一时间从官方到民间，媒体上各种绝望惊呼，各种分析文章，满满的刷屏。人们甚至更多的开始讨论泡沫破裂后的场景，有些人则开始行动逃离大顶，甚至转移资产，换外汇或移民。

这样的场景，几个月前博闻社曾讨论过，但未曾想到局势变化如此之迅猛。中国经济的末日危局拉开序幕了么？中国的楼市会是压垮骆驼的最后一根稻草，还是暂时吸纳过剩资金，助中国经济度过严冬的一剂良方？

本期节目我们请到了纽约城市大学政治学教授夏明，和CATO研究所客座研究员夏业良，让两位夏教授为您解读“投机恐慌”中的中国楼市。