武漢公寓建成10年變危樓 专家:砖块中含膨胀性化学物质

目前2號樓已被拆除。
多號樓被評為D級危險房屋。

【博闻社】武汉光谷一还建小区建成刚满10年,498套房仅入住130多户,11栋楼就全部成了危房。此小区名叫蓝光公寓,每栋楼都被打了围,部分楼栋还挂着印有“D级危险房屋,请过往行人、相邻人员注意安全,危房禁止对外出租”字样的标识牌。尽管相关部门多次通知住户搬离,但很多居民因对补偿方案有疑虑,不愿离开。

據悉,由於房子出現大面積開裂情況,去年8月22日,區房產局和關東街道辦已發出通告,稱1至7號樓、11號樓屬於D級危房,8、9、10號樓為C級危房,要求該些樓棟的居民盡快遷出。

東湖新技術開發區管委會上月16日發出通告指,該屋苑將由現代城建集團原址拆除重建,對已入住的139戶居民,過渡費將按每平方米33元補償,裝修標準則按每平方米300至800元補償。

住户張女士指,她知道住在危樓內十分危險,但因仍未有重建規劃,加上大家認為裝修補償金較低,而且很多居民未有房產證,因此對上述補償方案仍有疑慮。目前由於2號樓一直沒人居住,已於上月拆除,但仍有100多戶居民尚未搬走。

建筑专家确认砖块质量问题

武汉市建筑工程质量监督站相关人员表示,他们接到开发商反映的情况后,曾多次派出专家到现场展开调查。专家调查后认为,蓝光公寓小区房屋墙体材料中,混凝土普通砌体砖里含有过多的游离氧化钙、磁铁矿、硅酸二钙等矿物质,是造成质量问题的主要原因。

相关人员表示,国家《砌体工程施工质量验收规范》第5.2.1条的规定:砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。在蓝光公寓小区的施工过程中,建设、施工、监理单位按相关规范要求,检查了砌体砖出厂合格证,并委托第三方检测单位对砌体砖进行了抗压、抗折性等强度检测,检测结果合格。但砖块中含有膨胀性化学物质,不管是当时还是现在,这都不在国家建筑行业相关规范的检测范围之列。该工程目前产生问题属产品质量问题,是个别砖厂使用了不合格工业矿渣造成的。

楚天都市报/东网

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