碧桂园计划年底前给出境外债务重组方案

已经陷入债务违约泥潭的中国大型房地产开发商碧桂园正在展开运作，力争在今年年底之前拿出一个境外债务重组的初步方案。

据路透社报道称，消息人士说，碧桂园可能会在明年二月或者三月开始与境外债权人展开正式谈判。消息人士还说，碧桂园预计在年底前向主要债券持有人通报公司的现金流情况。这是制定初步境外债务重组方案的主要准备工作的一部分。

今年八月，碧桂园宣布由于资金短缺，公司将无力支付到期债务。这一暴雷事件引起国际上的广泛关注，也迫使北京向房地产业推出了更多的刺激措施。上个月，碧桂园没有能够在一笔票据到期30天宽限期之内支付票息而构成正式违约。碧桂园的境外债务大约为110亿美元。

碧桂园在销售规模上领先中国其它所有房地产商，包括负债最多的恒大集团。碧桂园的债务违约行为对全行业，甚至对中国目前的严重经济困难都会产生预料不到的冲击。

为阻断危机蔓延势头，北京罕见地改变了之前对恒大债务危机坐视不管的立场，亲自出面要求平安集团向碧桂园注资。路透社在11月8日报道中说，中国国务院指示广东省政府安排平安人寿对碧桂园实施救助。消息人士说，平安人寿接管碧桂园的谈判从今年八月开始，目前还在进行之中。平安人寿被要求对碧桂园的账目进行审查。平安人寿与广东政府在九月份就进行了一些谈判。牵头进行谈判的是中国人民银行金融市场司的官员。

不过，中国平安发言人表示，政府并未与该公司接触，并否认了路透社报道的消息，“没有被（政府）要求收购碧桂园。我们坚决否认这一说法”。

由国家出面收购一家公司在中国并非没有先例。但自从中国政府在 2020 年提出解决房地产行业高债务水平的措施并引发流动性紧缩以来，房地产行业还没有过这样的先例。

尽管包括中国恒大在内的许多其他中国房地产开发商都出现了债务违约，但政策措施主要集中在降低房贷利率和放宽规定，从而使人们更容易买房。

路透社、法广网等综合