美国扩大军事基地附近外国房地产交易监管

鉴于对中国相关的土地购买的担忧日益加剧，美国政府星期五（11月1日）称，将扩大权力审查外国人在军事基地和设施附近的房地产交易。新规将在约一个月后生效。

根据美国财政部星期五公布的最终规则，负责监督外国投资的机构、由财政部主持的美国外国投资委员会（CFIUS）将拥有更大的权力来审查大约60个军事设施附近的交易。

这些军事基地将被添加到一个现有的名单中，名单附近的房地产交易可能会受到CFIUS的审查。

财政部最初于今年7月提出的这项规定现已将约60个额外设施纳入其监管范围，涉及30个州。这一扩展使CFIUS能够监督约227个军事基地周围的交易。

最新纳入审查的军事基地名单，包括位于密歇根州的国民兵训练设施“格雷林营”。一些美国议员指出，该地点距离中国电动车电池制造公司国轩高科计划建造的工厂不到100英里（约161公里）。

根据新规，CFIUS可以审查距离“格雷林营”100英里内的房地产交易。

财政部表示不会对具体案件发表评论。财政部也未具体说明，最新规定是否是旨在缓解针对中国和俄罗斯等国家的担忧。

财政部长耶伦在一份声明中称：“这项最终规则将显著提高CFIUS对军事基地附近房地产交易进行彻底审查的能力。”她补充称，这将让官员能够“阻止和防止外国对手通过情报收集等手段，威胁我们的武装部队”。

美国当局曾在今年5月宣布，出于国家安全考虑，一家中资加密货币公司被禁止使用美国战略核导弹基地附近的土地。

去年5月，美国佛罗里达州州长德桑蒂斯签署“SB 264”法案，以国家安全为由禁止中国等7个国家的公民在该州购买土地与房产，违法者可被判监禁。除买家之外，卖家和房地产业者也会遭受惩罚。而禁令覆盖了佛州几乎98.5%的住宅用地。

佛州并不是唯一一个立法禁止中国公民和其他外国人购买房产的州。有组织追踪相关立法发现，迄今为止，美国超过30个州已经或计划颁布法案，限制包括中国公民在内的外国人购买土地和住宅。

法新社、美国之音等综合