中国金融信贷暴跌 当局再提刺激房地产

【博闻社综合】周四(11月12日)人民币兑美元即期小幅收跌逼近6.37，人民币中间价连续八日阴跌并创三周新低。前期汇率贬值的刺激如云烟、外贸已从三驾马车中“退役”。因此当局重提刺激房地产，以挽救不断下滑的经济。

据汇通网报道。12日内中间价继续高于昨日的收盘价，此状况已持续数日，表明人民银行不愿意看到市场有持续贬值的预期。在美元指数(99.0873, 0.5283, 0.54%)没有继续发力上涨的前提下，料境内的人民币主要会在6.36附近波动。

但是也有股份行交易员指出：“午后整个市场还是往上买，但央行没怎么出手。个人感觉央行的思路好像变了，没有说要硬撑着市场。”另有交易员指出：“虽然离岸和境内有价差，但由于套利成本升高，境内套利极度萎缩。”

与上述情形相对应的是，中共央行(PBOC) 11月12日公布了10月份的金融数据，当月的新增贷款及社会融资总规模双双下降 。十月份社会融资规模下跌63%至4,767亿元，是自从2014年七月份以来的最低水平。10月新增贷款远低预期，中银十月份发放5,136亿元 （806亿美元）新增贷款，比上个月的1.05万亿元少了51%。低于市场预期的8000亿元人民币。中国金融信贷下滑到15个月以来的最低点，暴跌63% 。特别10月工业增速创七个月低点，投资增速创近15年新低。

与此同时今年外贸持续萎缩，中国10月进出口同比降幅超预期。显示前期汇率贬值的刺激如云烟、外贸已从三驾马车中“退役”，且短期难见回暖曙光。

为此，中共只能选择再度刺激房地产市场。

11月10日，在中央财经领导小组会议上，习近平指出目前中国经济面临的四大核心问题，分别是：产能过剩、企业负担、房地产和股市。在谈及房地产时，罕见提及“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”习关于房地产的表述，很快被各大媒体转载，并形成近几天财经最热门的话题。而在11月11日的国务院常务会议上，国务院总理李克强也强调要“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”。在中国经济持续下滑的今天，房地产以和过去不一样的基调再次引发了国人的关注。

微博光远看经济认为，这次中央财经领导小组会议提及房地产时，特别强调化解房地产库存，可谓抓住了中国房地产问题的本质。回顾以前中国的房地产调控政策，从过去最早的“抑制房价过快上涨”，到后来的“增加有效供给”，到今天的“化解库存”，说明了中国房地产已经迎来了惊天的转折点：住房已经从以前的短缺到了今天的过剩。在中国住房进入过剩阶段之后，房地产作为中国经济最重要拉动力的好日子基本已经结束，房地产已经从中国经济增长的引擎成为中国经济的拖累。

高层在这个时候提出“化解库存”，绝非让房地产回到以前的癫狂状态，而是通过化解房地产的最大问题，避免中国经济下滑。在房地产投资对中国经济依然影响很大的情况下，房地产的稳定是宏观经济稳定的前提。

但是，不管如何刺激，中国房地产的好日子已经结束这是不争的事实，不要期待房地产仍然会和过去一样拉动中国经济狂飙猛进；国务院常务会说要通过改革户籍制度刺激住房消费，这是把消化房地产库存的希望寄托在农民工身上，只是徒然。农民工救不了中国房地产，因为农民工过去实在被剥削的太严重了，他们没有这个购买能力。天下没有免费的午餐，低成本劳动力最终一定会严重伤害中国经济，包括中国的房地产。