滙豐不再向部分中國人在美買房提供貸款

【博聞社】路透社報道,本周三(1月27日)歐洲最大的借貸銀行滙豐銀行在紐約的發言人表示,不再向一些在美國買房的中國公民提供抵押貸款​​,新的政策已在上周生效。

滙豐銀行拒絕澄清政策改變將影響哪些客戶,只是說一些中國公民將會受到影響。

豪宅新聞網站「全球大廈」(Mansion Global)率先報道了滙豐銀行改變其借貸政策,並指這將影響那些持有臨時訪問B簽證(商務/旅客簽證)來美國的中國公民,他們中絕大部分人的收入和資產都在中國大陸。

就在一個月前,為了限制資本外流,中國政府暫停了渣打銀行和星展控股有限公司的外匯交易業務。

報道指出,由於中國股市低迷、經濟增長放緩、房地產價格疲軟,促使中國個人和公司正努力把資金轉移到海外。這是一個令政府頭痛的問題,資金外流破壞了人民幣匯率穩定和國內對投資的熱情。據在紐約、洛杉磯和溫哥華等地豪宅地產經紀人稱,80%購買豪宅的有錢華人都來自中國大陸。

全美房地產經紀人協會的數據顯示,2015年中國大陸買家在美國投資房地產共286億美元(約合人民幣1880億8500萬),高於2014年的220億美元(約合人民幣1446億8100萬) 。報道援引溫哥華滙豐銀行的一名發言人表示,滙豐銀行加拿大分行也已經採取了類似的政策,並正評估在當地監管環境下,是否有必要改變政策。

中國國家外匯管理局在去年年底表示,將很快推出一個系統監測銀行的外匯交易業務,並將那些試圖一年購買價值超過5萬美元的外國貨幣人列入監控名單。

倫敦滙豐銀行在聲明中表示:「滙豐銀行將會完全遵守所有適用市場的規則、運行並持續評估政策是否足以保護其顧客以及金融市場的透明運作。」

據南華早報報道,加拿大皇家銀行(The Royal Bank of Canada )去年對沒有本地信用記錄的借貸者取消了125萬加元(約合人民幣585萬1400元)的借貸上限,以此滿足有錢的移民買家日益增長的借錢需求。

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