調查:北京居大不易 房租為全球之冠

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北京房租平均為薪資的1.2倍,居全球之冠

【博聞社】據英國非營利性組織「全球城市商業聯盟(Global Cities Business Alliance)」對全球15個城市的調查,北京房租負擔排名全球首位,其平均房租是平均薪資的1.2倍以上。

英國《金融時報》網站4月21日報導指,房價飆升,加上外地戶口必須於北京連續納稅5年才能購房,使租房成北京許多年輕人及外來工作者的唯一選擇。

報導引述中金公司首席經濟學家梁紅說法指,「從城市規劃角度來看,北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機構,比如部隊和國有企業給佔用了。」

據該調查,北京房租之高幾乎是排名第二的阿布達比的兩倍。高房租和城市發展的不均衡,延長上班族的通勤時間。北京的通勤時長排到全球第二,平均往返時間為104分鐘,第一名為墨西哥城,其平均往返時間為113分鐘。

調查發現,醫院護士、小學教師及巴士司機的房租,竟然其收入的1.1到1.5倍。報導亦指,農村人口進城,加以北京相鄰省份的煤炭和鋼鐵等傳統產業相繼關閉,予北京租房市場帶來壓力。而過去20年,北京市區人口就增加了1倍。

報告認為,高房租影響了民眾的消費能力,對經濟造成損害,並指,房租上漲10%,消費就會減少35億美元。

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