研究报告：中国人成为美房产的最大外国买家

【博闻社】一份研究报告显示，为寻求购置安全的离岸财产，中国人2015年成为美国房产的最大外国买家。亚洲协会（Asia Society）和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)的研究报告表明，中国人在2015年共花约1千1百亿美元购买美国的住宅和商用地产。

报告指，这些房地产市场的投资正帮美国从08年的次贷危机中复苏。

研究预测，即使中国目前限制资本外流，但接下来5年的数字会翻两翻，达到2千1百8十亿美元左右。从2010到2015年，中国买家在美国商业房产上投入约170亿美元，其中去年就投入80亿。同期，约有930亿美元入户美国住宅房产。2014年到2015年3月，可收集的综合数据显示，住宅房产成交额约为285亿美元。

这些数据让中国人超越加拿大买家，成为美国房产的最大外国业主。

报告显示，中国买家海外购的原因很多。其中包括一些人买二手房，一些人因联邦政府 EB-5的投资移民项目买房，还有人买房为出租和倒手再卖。

报告指出，中国买家的钱，大部分来自私人而非公司。

去年中国人开始把资金外移，并转换成以美元结算的资产。人民币于去年8月小幅度贬值。